Kalendář


Připravujeme pro vás kalendář s "earnings calls", IPOs, SPAC mergery a dalším.

Hlavní události dne s vlivem na trhy

10 návyků úspěšných investorů do nemovitostí

Investice do nemovitostí mohou být úspěšné, ale samotné investování může být náročné a vysoce riskantní. Společné podniky, velkoobchod a správa nemovitostí jsou jen několika způsoby, jak mohou investoři těžit z nemovitostí. Úspěch v této vysoce konkurenční aréně vyžaduje také trochu důvtipu.

Zatímco některé univerzity nabízejí obecné kurzy a disciplinární programy, z nichž mohou mít prospěch investoři do nemovitostí, titul není nutně nezbytným předpokladem, aby byl v investování do nemovitostí ziskový. Ať už má investor diplom nebo ne, existují určité vlastnosti, které obvykle mají špičkoví investoři do nemovitostí.

Zde je 10 návyků, které sdílejí vysoce efektivní investoři do nemovitostí.

Shrnutí

  • Nemovitosti jsou náročné podniky, které vyžadují znalosti, talent, organizaci, vytváření sítí a vytrvalost.
  • Získání znalostí a znalostí o trhu s nemovitostmi je zásadní, ale často to přináší víc než poučné učení ve třídě.
  • Pochopení rizik, investice do účetního, hledání pomoci a budování sítě jsou nedílnou součástí úspěšného investora do nemovitostí.

10 návyků úspěšných investorů do nemovitostí

1. Vytvořte plán

Realitní investoři musí přistupovat ke svým aktivitám jako obchodní profesionál, aby mohli stanovit a dosáhnout krátkodobých a dlouhodobých cílů. Obchodní plán je dobrý nápad, protože také umožňuje investorům vizualizovat celkový obraz, což vám pomůže soustředit se spíše na důležité cíle než na jakékoli drobné neúspěchy.

Investice do nemovitostí mohou být komplikované a náročné a solidní plán může investory organizovat a plnit jejich úkoly. Plán by zahrnoval odhadované výdaje a příliv hotovosti z nájemného, ​​kolik jednotek vlastnit, kdy renovovat nebo upgradovat jednotky, demografické změny a cokoli jiného, ​​co by mohlo v průběhu času ovlivnit vaši investici.

2. Znát trh

Efektivní investoři do nemovitostí získají důkladné znalosti o svých vybraných trzích, jako je například zúžení na konkrétní geografický location a zaměření na rezidenční vs. komerční nemovitosti. Držet krok s aktuálními trendy, včetně jakýchkoli změn ve zvycích spotřebních výdajů, hypotéčních sazeb a míry nezaměstnanosti, abychom jmenovali alespoň některé, umožňuje investorům v oblasti nemovitostí uznat současné podmínky a plánovat budoucnost. To jim umožňuje předvídat, kdy se stylish mohou změnit, což vytváří potenciální příležitosti pro připraveného investora.

3. Buďte čestní

Realitní investoři obvykle nejsou povinni dodržovat konkrétní příslib etiky. I když by bylo snadné tuto situaci využít, nejúspěšnější investoři do nemovitostí dodržují vysoké etické standardy. Protože investování do nemovitostí zahrnuje lidi, reputace investora bude pravděpodobně dalekosáhlá. Efektivní investoři do nemovitostí vědí, že je lepší být spravedliví, než vidět, z čeho se mohou dostat.

4. Vytvořte Specialized niche

Je důležité, aby se investoři zaměřili na získání hloubky znalostí nezbytných professional úspěch. Uskutečnění této úrovně porozumění určité oblasti je nedílnou součástí dlouhodobého úspěchu. Jakmile je konkrétní trh zvládnut, může investor pomocí stejného hloubkového přístupu přejít do dalších oblastí. Některé výklenky mohou být špičkové obytné domy, bytové domy s nízkými příjmy nebo rehabilitace na venkovských farmách.

5. Podporujte doporučení

Doporučení generují značnou část podnikání realitního investora, takže je důležité, aby investoři jednali s ostatními s respektem. To zahrnuje obchodní partnery, spolupracovníky, klienty, nájemce a opravdu kohokoli, s kým má trader obchodní vztah. Efektivní investoři do nemovitostí věnují pozornost detailům, naslouchají stížnostem a obavám a reagují na ně a představují své podnikání pozitivním a profesionálním způsobem. Tím se buduje pověst, díky níž mají ostatní zájem o spolupráci s těmito investory.

6. Zůstaňte vzdělaní

Stejně jako v každém podnikání je nutné držet krok s aktuálními zákony, předpisy, terminologií a trendy, které tvoří základ podnikání realitního investora. Investoři, kteří zaostávají, riskují nejen ztrátu dynamiky ve svém podnikání, ale také právní důsledky, pokud budou zákony ignorovány nebo porušeny. Úspěšní investoři do nemovitostí zůstávají vzdělaní a přizpůsobují se jakýmkoli regulačním změnám nebo ekonomickým trendům. Kromě toho mějte na paměti zákony a předpisy o nemovitostech, daních a půjčování, které by mohly přímo nebo nepřímo ovlivnit vaše podnikání.

7. Pochopte rizika

Investoři na akciových trzích jsou zaplaveni pravidelnými varováními týkajícími se inherentních rizik spojených s investováním a potenciálu ztráty. Realitní investoři však s větší pravděpodobností uvidí reklamy, které tvrdí pravý opak: že je snadné vydělat peníze na nemovitostech. Obezřetní investoři do nemovitostí rozumějí rizikům – nejen pokud jde o obchody s nemovitostmi, ale také související právní důsledky – a přizpůsobují své podnikání tak, aby tato rizika snižovali.

8. Investujte do účetního

Daně tvoří významnou část ročních nákladů investora do nemovitostí. Pochopení současných daňových zákonů může být komplikované a může zabrat čas potřebnému podnikání. Sharp investoři do nemovitostí si udržují služby kvalifikovaného a renomovaného účetního, který zpracovává účetní knihy podniku. Náklady spojené s účetním mohou být zanedbatelné ve srovnání s úsporami, které může profesionál do podnikání přinést.

9. Najděte pomoc

Naučit se investovat do nemovitostí je náročné professional někoho, kdo se pokouší dělat věci sám. Efektivní investoři do nemovitostí často připisují část svého úspěchu ostatním, ať už jde o mentora, právníka nebo podpůrného přítele. Úspěšní investoři do nemovitostí spíše než riskovat čas a peníze při řešení obtížného problému sami vědí, že stojí za dodatečné náklady (pokud jde o peníze a moi), aby se využily odborné znalosti ostatních lidí.

10. Vytvořte síť

Profesionální síť může poskytnout důležitou podporu a vytvořit příležitosti pro nové i zkušené investory do nemovitostí. Tento typ skupiny, složený z dobře zvoleného mentora, obchodních partnerů, klientů nebo členů neziskové organizace, umožňuje investorům vzájemně se napadat a podporovat. Protože velká část investic do nemovitostí závisí na zkušenostním učení, důvtipní investoři do nemovitostí chápou důležitost budování sítě.

Závěr

Navzdory všudypřítomné reklamě, která tvrdí, že investice do nemovitostí je snadná cesta k bohatství, ve skutečnosti jde o náročné podnikání vyžadující odborné znalosti, plánování a zaměření.

Kromě toho, protože se podnikání točí kolem lidí, investoři z dlouhodobého hlediska těží z toho, že pracují s integritou a projevují úctu spolupracovníkům a klientům. I když může být relativně jednoduché vydělat krátkodobé zisky, rozvoj dlouhodobého podnikání v investování do nemovitostí vyžaduje dovednosti, úsilí a těchto 10 důležitých návyků.

Kliněte pro ohodnocení článku!
[Celkem: 0 Průměrné hodnocení: 0]
Žádné příspěvky

Komentář
Jméno
E-mail
Web

error: