Kalendář


Připravujeme pro vás kalendář s "earnings calls", IPOs, SPAC mergery a dalším.

Hlavní události dne s vlivem na trhy

Nejlepší stránky crowdfundingu nemovitostí roku 2020

AkciePrůvodce.cz > Investování  > Alternativní investice  > Investice do nemovitostí  > Nejlepší stránky crowdfundingu nemovitostí roku 2020

Nejlepší stránky crowdfundingu nemovitostí roku 2020

Co je crowdfunding nemovitostí?

Crowdfunding je způsob, jak financovat projekt nebo podnik spojením malých investic od velké skupiny investorů. Myšlenka je, že když dost lidí investuje malé částky, je možné rychle získat značné množství peněz. Jedním z nejznámějších crowdfundingových webů je GoFundMe, platforma používaná k získávání peněz na vše od kreativních projektů po účty za lékařskou péči...

Realitní crowdfunding zvyšuje kapitál professional investice do nemovitostí. Když vývojáři nebo realitní profesionálové najdou investiční příležitosti, možná nebudou chtít financovat celou investici sami (nebo možná nebudou schopni). Obracejí se tedy na crowdfunding, aby jednotlivým investorům pomohli s financováním projektu. Tento proces umožňuje investorům investovat do nemovitostí, aniž by museli vlastnit, financovat nebo spravovat nemovitosti.

Klady
  • Realitní expozice bez nutnosti vlastnit, financovat nebo spravovat nemovitosti

  • Nízká minimální investice, takže máte přístup k aktivům, která by jinak nebyla cenově dostupná

  • Vysoký potenciál zisku prostřednictvím distribucí a jednorázové návratnosti na konci investice

  • Automatické investování na většině platforem

Nevýhody
  • Nelikvidní, takže vaše peníze mohou být spojeny po dobu nejméně tří až pěti allow

  • Vyšší riziko než u jiných typů kapitálových investic

  • Vysoké poplatky v závislosti na platformě a investici, kterou si vyberete

  • Některé příležitosti pouze professional akreditované investory

Jak funguje crowdfunding v oblasti nemovitostí?

Realitní investiční platformy spojují investiční příležitosti s financováním. Většina realitních crowdfundingových obchodů má sponzora, crowdfundingovou platformu a investory. Zde je stručný přehled toho, jak to funguje:

  1. Zadavatel je osoba nebo společnost odpovědná za projekt. Sponzor získává, spravuje a prodává investici.
  2. Platforma crowdfunding spojuje sponzora se zainteresovanými investory. Vysvětluje obchody potenciálním investorům, řeší regulační problémy a shromažďuje peníze od investorů jménem sponzora.
  3. Trader přispívá na financování projektu výměnou za a
    podíl na zisku.

Jak můžete začít s crowdfundingem nemovitostí?

Platformy crowdfundingu spojují sponzory a investory do nemovitostí. Chcete-li začít s crowdfundingem nemovitostí, prozkoumejte různé weby crowdfundingu a vyhledejte příležitost, která vás zajímá – ať už jde o individuální nemovitost nebo fond, který vlastní desítky nemovitostí.

Věnujte zvláštní pozornost procesu prověřování platforem pro obchody i její sponzory. Špičkové platformy využívají vysoké úrovně náležité péče, aby zajistily, že sponzoři – a všechny dohody nabízené sponzory – byly pečlivě hodnoceny.

Můžete crowdfundovat v komerčních nemovitostech?

Ano, platformy crowdfundingu nemovitostí poskytují jednotlivým investorům přístup ke komerčním realitním projektům, jako jsou hotely, bytové komplexy, lékařské komplexy, vlastní akciey a maloobchod. Bez crowdfundingu, tyto
rozsáhlé investice by jinak byly pro většinu jednotlivců nedostupné.

Můžete si vydělat peníze z crowdfundingu?

Ano, v crowdfundingu nemovitostí existuje potenciál k dosažení konkurenceschopné návratnosti.
Podle některých odhadů jsou průměrné výnosy crowdfundingu nemovitostí
mezi 11% a 15% ročně...

Přesto je crowdfunding nemovitostí považován za riskantní investici. Stejně jako na akciovém trhu neexistují žádné zaručené výnosy a můžete přijít o celou svou investici. Navíc – v závislosti na investici a na rozdíl od akciového trhu – mohou být vaše peníze spojeny po dobu několika let.

Závěr

Realitní investiční platformy propojují investory s investičními příležitostmi. I když je možné získat konkurenční výnosy, můžete přijít o celou svou investici. Než začnete investovat nějaké peníze, pečlivě prozkoumejte platformu crowdfundingu, sponzora a příležitost.

Metodologie

Při výběru nejlepších realitních crowdfundingových stránek jsme zvažovali řadu faktorů, včetně:

  • Investiční minima
  • Poplatky za platformu
  • Celkový počet investorů
  • Celkové dividendy investorů
  • Historické roční výnosy
  • Reinvestiční příležitosti
  • Transparentnost webových stránek (jak snadné je najít poplatky za platformu, minima a možnosti uplatnění)
  • Lepší hodnocení Company Bureau
  • Vzdělávací nabídky

Zkoumali jsme také online reputaci každé společnosti – včetně průměrného měsíčního objemu vyhledávání, posledních zpráv, recenzí zákazníků a stížností – abychom zajistili, že platforma bude respektována a legitimní.

Kliněte pro ohodnocení článku!
[Celkem: 0 Průměrné hodnocení: 0]
Žádné příspěvky

Komentář
Jméno
E-mail
Web

error: