Kalendář


Připravujeme pro vás kalendář s "earnings calls", IPOs, SPAC mergery a dalším.

Hlavní události dne s vlivem na trhy

Komunitní investice 101

AkciePrůvodce.cz > Investování  > Udržitelné investování  > Komunitní investice 101

Komunitní investice 101

Chcete, aby vaše investiční rozhodnutí měla pozitivní dopad? Je pro vás obtížné zabývat se tím, co se děje ve vzdálených zemích, když vidíte spoustu problémů, které je třeba vyřešit ve vašem sousedství? Pokud ano, řešením může být komunitní investování. V tomto článku vysvětlíme, jak tento typ společensky odpovědného investování funguje a jak ho zajistit professional vás.

VIZ: Změňte jednu světovou investici najednou

Co je komunitní investice?
Komunitní investování (CI) je podkategorií společensky odpovědného investování a jeho cílem je dosáhnout výnosů professional investory a zároveň přispět k ušlechtilým cílům. Konkrétně CI dává investiční dolary na místní práci za účelem zajištění bezpečného a dostupného bydlení, pracovních příležitostí, vzdělání, zdravotní péče, finančního poradenství, péče o děti a dalších základních komunitních služeb. Umožňuje vám nasměrovat investiční dolary na konkrétní komunitu, často vlastní. CI také usnadňuje širší investice do komunit s nedostatečným pokrytím, pokud neexistuje konkrétní komunita, na kterou se chcete zaměřit.

Instituce, které poskytují investiční příležitosti professional komunitu, pomáhají jednotlivcům a podnikům, které by jinak nemohly získat financování, a dlouhodobě umožňují lidem, aby si pomohli sami. Podle Fóra professional udržitelné a odpovědné investice je komunitní investování jednou z mnoha rychle rostoucích oblastí společensky odpovědného investování.

Jak investovatVzhledem k tomu, že komunitní investování zahrnuje širokou škálu činností, existuje mnoho možností professional realizaci komunitní investiční strategie.

Professional začátečníky byste místo výběru jedné z obvyklých možností professional své běžné a spořicí účty mohli své peníze uložit v komunitní rozvojové bance, která půjčuje jednotlivcům a podnikům, které by jinak nemohly získat půjčku. Stejně jako tradiční banky jsou i komunitní rozvojové banky pojištěny FDIC, ale na rozdíl od tradičních financial institution se zaměřují na obsluhu klientely s nízkým až středním příjmem. Banky, u nichž americké ministerstvo financí potvrdilo, že 60% a více svých služeb věnují komunitám s nízkými příjmy, najdete na webových stránkách Monetary Establishment Community Institution.

Investice do dluhopisů agentur je další formou komunitního investování. Dluhopisy agentur vydávají vládní agentury jako Ginnie Mae a vládou sponzorované podniky (GSE) jako Fannie Mae a Freddie Mac. Tyto subjekty pomáhají poskytovat bydlení lidem, kteří by si to jinak nemohli dovolit.

Dluhopisy GSE, které pomáhají financovat Fannie Mae a Freddie Mac, nejsou vládními dluhopisy, takže nejsou podporovány plnou vírou a úvěrem vlády Usa, jako jsou dluhopisy státní pokladny. Tyto GSE jsou korporace vlastněné akcionáři a měli byste prozkoumat jejich dluhopisy a vyhodnotit jejich kreditní riziko, jako byste to udělali jiným podnikovým dluhopisům. Dluhopisy agentury a GSE mají inflační riziko, stejně jako všechny dluhopisy, a některé mají riziko phone. Mají však relativně nízké kreditní riziko. S těmito dluhopisy vyděláte o něco lepší výnosy než se státními pokladnami kvůli dodatečnému riziku, ale na rozdíl od státních pokladen úroky nejsou daňově uznatelné.

Ginnie Mae je vládní agentura a investice do cenných papírů agentury nesou vládní záruku a teoreticky nemají žádné riziko selhání. Pokud chcete investovat do Ginnie Mae, nebudete investovat do dluhopisů ve skutečnosti budete investovat do cenných papírů krytých hypotékami, k nimž je třeba s ohledem na finanční krizi v roce 2008 přistupovat opatrně.

VIZ: Fannie Mae, Freddie Mac a úvěrová krize roku 2008

Chcete-li investovat do těchto subjektů, můžete si koupit jejich cenné papíry prostřednictvím zprostředkování. Abyste mohli začít investovat do agenturních dluhopisů, budete potřebovat 10 000 až 25 000 USD.

Mezi další možnosti komunitního investování patří:

  • Kupujte nemovitosti v chudých komunitách, abyste poskytli dostupné bydlení nájemcům s nízkými příjmy a oživili zanedbané čtvrti.
  • Investujte přímo do půjčovacích fondů nebo fondů komunitního rozvoje.
  • Investujte do sociálně odpovědných podílových fondů se zaměřením na komunitní investice.
  • Investujte přímo do komunálních dluhopisů v komunitách s nedostatečným pokrytím, abyste pomohli financovat infrastrukturu, vzdělávací zařízení a veřejné statky a služby.
  • Nakupujte akcie ve veřejně obchodovaných společnostech, které investují do komunit s nedostatečným pokrytím. Tato strategie je méně přímou formou komunitního investování, ale poskytuje možnost professional investory, kteří hledají vyšší výnosy než ty, které jsou k dispozici z komunitních investic s pevným výnosem.

OdměnyKomunitní investice mohou být velmi přínosné, pokud vše půjde podle plánu. Vytvoříte professional sebe bohatství z návratnosti své investice a vytvoříte bohatství pro ostatní zlepšením jejich ekonomických příležitostí. V nejlepším případě je CI jako charitativní darování, ale s potenciálem získat peněžní návratnost. Pokud vaše investice přijde o peníze, může vás trochu potěšit odečtením ztrát z daňového přiznání a vědomím, že na tom nejste finančně horší, než kdybyste darovali stejnou částku.

Další odměna z úspěšného komunitního investičního plánu je osobní. Získáte výsledky, které uvidíte, když zlepšíte život jednotlivců ve své komunitě. Můžete dokonce zlepšit své vlastní zkušenosti s životem v komunitě, pokud investujete blízko domova.

NevýhodyKomunitní investování má také nevýhody. Může to znamenat vyšší riziko často investujete do lidí a podniků, o nichž si tradiční věřitelé myslí, že jsou příliš riskantní, než aby jim mohli půjčit. Navíc vaše další riziko nemusí být nutně kompenzováno vyššími výnosy, jaké by byly v tradičních investicích.

CI také omezuje vaše investiční možnosti a mnoho komunitních investic je do vozidel s nízkou návratností, jako jsou spořicí účty a státní dluhopisy. Chcete-li dosáhnout dostatečně vysoké návratnosti, abyste uspokojili své dlouhodobé finanční potřeby, budete muset rozšířit své působení nad rámec těchto investic s nízkou návratností. Tuto potřebu můžete uspokojit investováním do akcií společností se silným zaměřením na komunitu nebo rozšířením svých parametrů tak, aby zahrnovaly širší vesmír společensky odpovědných investic. Mnoho investorů zjistí, že má největší finanční smysl sledovat komunitní investice pouze do části jejich portfolií, ale to neznamená, že si musíte ve zbytku svého portfolia zvolit investice, proti kterým jste morálně proti.

VIZ: Etické investování

Komunitní investice jsou také často časově náročnější než tradiční investice. Místo pouhého pohledu na riziko, potenciální výnosy a poplatky musíte také důkladně prozkoumat, zda investice splňuje vaše standardy pro službu komunitě.

ZávěrZatímco cílem komunitního investování je, stejně jako u jiných typů společensky odpovědného investování, dosáhnout návratnosti investic a zároveň činit dobro, neznamená to, že tradiční investiční metody také nedělají dobře. Ve skutečnosti je mezi těmito dvěma kategoriemi spousta překrývání. Pokud však chcete investovat do komunity záměrně, důkladně se podívejte na své investiční možnosti, než se ponoříte, abyste se ujistili, že vaše peníze budou sloužit vašemu požadovanému účelu.

Kliněte pro ohodnocení článku!
[Celkem: 0 Průměrné hodnocení: 0]
Žádné příspěvky

Komentář
Jméno
E-mail
Web